Si planeas vender o alquilar tu vivienda necesitarás un Certificado de Eficiencia Energética debidamente homologado. Seguro que habrás leído algún anuncio de casas en venta o alquiler con un mensaje de «certificado energético en trámites». Y es que a la hora de conseguirlo, es cuando el tema empieza a preocupar, existen multas por no tenerlo a punto. Te explicamos a continuación todo lo que debes saber sobre este documento oficial y cómo conseguirlo de manera rápida y sencilla. ¡Comenzamos nuestra explicación!
¿En qué consiste el certificado de Eficiencia Energética?
- Si quieres vender tu inmueble.
- Si quieres alquilar tu inmueble siendo el actual propietario.
El cálculo realizado incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, ventilación y refrigeración del inmueble. A la hora de ponerle nota, la escala del certificado Energético cuenta con siete letras concretamente: Desde la A (edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (edificio menos eficiente). Además de esta nota general, también registra información acerca de otras características energéticas del edificio o vivienda, como la envolvente térmica o las instalaciones de gas natural y electricidad que posea.
¿Cómo puedes conseguir tu certificado?
1º.: Pedir cita para que un técnico certificador autorizado visite tu vivienda:
Con esta valiosa información, el técnico generará un dossier para que lo puedas conservar. En el mismo incluirá recomendaciones y aspectos de mejora que te permitirán ascender dicha calificación energética.
2º.: Registrar el propio Certificado:
Para que puedas hacerte una idea, frecuentemente este tipo de certificados en viviendas inferiores a 80 metros cuadrados se paga entre 50 y 250 euros. Si tu inmueble dispone de mayor cantidad de metros, el precio va incrementándose progresivamente, alrededor de 100-300 euros para viviendas de unos 150 metros cuadrados, y así sucesivamente.
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