Cuando por fin decides mudarte, aparecen las temidas dudas. Una de ellas suele ser cómo encontrar tu casa ideal. Si has decidido independizarte o cambiar de vivienda y aún no sabes por dónde comenzar a elegirla, sigue leyendo este artículo. A continuación te explicamos las claves y pasos para encontrar tu hogar soñado en un abrir y cerrar de ojos. ¡Comenzamos nuestra explicación!
Claves a la hora de escoger tu hogar ideal
- Localización del inmueble.
- El precio de la vivienda.
- El estado en el que se encuentre.
- El espacio habitable.
- La distribución que alberga.
- La seguridad que incorpora.
- La edad que posee la vivienda.
- ¿Dispone de Certificado de Eficiencia Energética?
- La comunidad de vecinos.
- Aspecto exterior y zonas comunes.
- Gastos fijos: ¿Agua?¿luz? ¿calefacción centralizada? ¿gastos comunitarios?
- ¿Dispone de garaje?
¿Cuáles son los pasos que debo seguir para elegir la mejor vivienda?
1º paso: Haz una lista de necesidades y deseos:
2º paso: Calcula tu presupuesto útil:
- ¿Cuánto dinero dispongo actualmente?
- ¿Cuánto dinero me pueden prestar?
- ¿Cuánto estoy dispuesto a gastarme?
3º paso: Busca tu casa ideal por todas las vías posibles:
Tienes multitud de inmobiliarias en España que te pueden ayudar y a las que puedes acudir para dejarte asesorar. Una buena inmobiliaria se encargará de hacer un estudio económico a tu medida, un estudio de mercado con todas las viviendas que cumplen tus criterios, darte su opinión basada en su conocimiento y valoración y hacer la valoración económica de cada inmueble. Así como negociar con los propietarios y presentarles tu propuesta. Por lo que es una de las opciones más fiables para encontrar tu casa ideal.
Y también tienes la opción de visitar los barrios que te gustan, puedes apuntar los números de los carteles que indiquen “se vende” y a continuación agregarlo a tu agenda de visitas.
4º paso: Haz un planning con las casas que deseas visitar:
Nosotros te recomendamos la Residencial Cuesta del Merendero, situada cerca del centro de Utrera, es una zona muy tranquila para vivir.
5º Paso: Aplica la regla del 3×3, reduce tu lista definitiva a 3 viviendas:
- Dimensiones de la vivienda: Es importante conocer cuántas habitaciones necesitas.
- Estado físico general del suelo, las paredes, muebles, azulejos, techos, etc.
- ¿Tiene calefacción? ¿Funciona adecuadamente?
- Cañerías e instalación eléctrica, ¿en qué estado se encuentran?
- ¿Qué comercio o facilidades hay a su alrededor? Busca tu comodidad, que puede transformarse en calidad de vida.
- ¿Tiene garaje? Y si no, ¿se puede aparcar bien por la zona?
- ¿Qué orientación tiene la vivienda? Lo mejor es que estudies la orientación del edificio, para ello debes acercarte a distintas horas del día para comprobar si tiene la suficiente luz.
- La edad que tiene la vivienda: Es importante conocer si es o no nueva, su estado de construcción y los materiales que sean de buena calidad.
- La comunidad. ¿Estás seguro de que quieres vecinos? Es una decisión difícil por lo que debes pensarlo a conciencia.
- ¿Hay mucho ruido? Lo ideal sería que visitases la vivienda en distintos horarios para comprobarlo tú mismo.
¿Te atreves a soñar tu hogar ideal?
Somos una de las promotoras y constructoras más relevantes del sector inmobiliario andaluz, desarrollando únicamente promociones propias, en Utrera principalmente, con una gestión integral desde el diseño del proyecto hasta la entrega de llaves. Y estamos aquí para ayudarte con cualquier duda que se te pase ahora mismo por la cabeza. ¿Te gustaría conocernos mejor? Puedes contactarnos de forma gratuita, llamando al 954 86 17 17, o por vía Email: info@rucapri.es
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